2023 utolsó hónapjában havi összevetésben csökkentek az országos és a budapesti átlagos albérletárak a KSH-ingatlan.com lakbérindexe szerint, ám a január első két hetében Budapesten drágulás látható a kínálati piacon – írja közleményében az ingatlan.com. „Tavaly decemberben országosan 13, Budapesten 12 százalékos volt a drágulás az egy évvel korábbihoz képest. A 2015-ös átlagszintekhez képest 95 és […]
Olvass tovább
A budapestiek 25 százaléka, a megyei jogú városokban élők 24 százaléka lakik panellakásokban, amelyek az átlagosan több mint 20 százalékos árelőnyük miatt nagyon népszerűek a Budapesten egyedül élők körében. A panellakások között ma már színes a választék, ezt jelzi egyebek mellett az is, hogy a legkisebb budapesti panel 20, a legnagyobb – kétszintes – pedig […]
Olvass tovább
Az Ingatlan.com szerint a lakásvásárlást tervező vevők alig várják, hogy piacra léphessenek. Jó hír, hogy beindulhat a kamatcsökkenés és a lakástámogatási rendszerben is várhatóak változások. Az elmúlt három negyedévet egyébként folyamatos gyengülés jellemezte a budapesti belső kerületek ingatlanpiacán, de úgy tűnik, az április némi változást hozott az irányban. – írja a 24.hu. Bár az eladó […]
Olvass tovább
Megjelent a béremelések hatása az albérletpiacon, tovább drágultak az albérletek februárban, írja az ingatlan.com sajtóközleménye a saját, valamint a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) elemzése alapján. Az átlagos lakbérek országszerte és Budapesten is emelkedtek januárhoz képest. A fővárosban 1,4, az országos piacon 1,8 százalékkal nőttek a bérleti díjak egy hónap alatt. Balogh László vezető gazdasági szakértő […]
Olvass tovább
A lakóingatlanok szinte minden szegmensét eléri az új rezsiszabályozás. A fogyasztásukat egy központi mérőórával mérő társasházaknak nyilatkozniuk kell erről augusztus közepéig, hogy jogosultak legyenek az alacsonyabb rezsidíjakra. A mikrovállalkozásként társasházakban üzemelő lakásirodák, lakáshotelek és orvosi rendelők év végéig még biztosan csökkentett áron kapják az áramot és a gázt, de a magasabb rezsi jövőre csökkentheti ezeknek […]
Olvass tovább
Bár hosszabb távon, 2015-höz képest az albérletek átlagos bérleti díja országos szinten közel 66 százalékkal, Budapesten pedig 57 százalékkal nőttek júniusban. Az inflációval korrigált adatok szerint jóval visszafogottabb 26 és 19 százalékos a drágulás. A júniusi átlagos, nominális, lakbérek 23,4 százalékos, a fővárosban pedig 24 százalékos emelkedést mutattak. Közvetlenül a felvételi ponthatárok kihirdetése előtt Budapesten […]
Olvass tovább
A lakáspiac keresleti és kínálati oldalon is változás indult el az elmúlt hetekben. A vevők számára kedvező változás, hogy a kínálat áprilisról májusra 3 százalékkal bővült, majd további 3 százalékos növekedés következett be. Ez trendfordulót jelent, mivel az elmúlt 1-2 évben szűkült az eladólakás-kínálat. Az ingatlanpiacon az megfigyelhető most, hogy fizetőképes vásárlóból egyre kevesebb van […]
Olvass tovább
Jelentős változásokon megy keresztül a magyar lakáspiac, amely a hosszú távú drágulást tekintve a nemzetközi összevetésben az élmezőnyben van – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely ismerteti a lakáspiaci kereslet alakulása mellett a legfrissebb kínálati árakat, valamint a hivatalos adatok alapján a tavalyi árindexeket is. A használt lakások előzetes hivatalos árindexe a múlt év […]
Olvass tovább
Balogh László, az ingatlan.com szakértője elmondta, a kedvező gazdasági helyzetnek és az élénkülő ingatlanpiacnak egymást erősítő hatása van, ami fennmaradhat mindaddig, amíg nőnek a bérek és kedvező hitelhez juthatnak az emberek. Ugyanakkor a lakások árnövekedése fenntarthatatlan, hiszen már most is vannak olyan fővárosi kerületek, ahol az ingatlanok szinte megfizethetetlenek. Öt kerületben az átlagos négyzetméterárak meghaladják […]
Olvass tovább
