Vitézy Dávid: Budapest megszerezte Rákosrendezőt, de a jövője a kormány kezében van

Budapest elővásárlási jogának érvényesítése a rákosrendezői területre hatalmas politikai fordulatot hozott, azonban a finanszírozási és jogi kérdések továbbra is összetett kihívásokat jelentenek. Vitézy Dávid részletes elemzésben mutatta be a helyzet valódi természetét, amely szerint az ügylet számos feltételt és hosszú távú együttműködést igényel a kormány és a főváros között.

A szerződés értelmében Budapest közműcége, a BKM az első vételárrészletet, 12,73 milliárd forintot köteles tíz munkanapon belül megfizetni. Ezt a fővárosi közgyűlés az elővásárlási döntéssel együtt jóváhagyta, és a hulladékkoncesszióból származó bevételekből tervezi fedezni. A következő, 17,83 milliárd forintos részlet azonban csak öt feltétel teljesülése után válik esedékessé, és ezek közül több is jelentős állami beavatkozást igényel. Ezek közé tartozik az építési jogszabályok és más törvények módosítása, a beruházás nemzetgazdaságilag kiemelt státuszának elnyerése, valamint a telekalakítások és az ingatlanok tehermentesítése.

A harmadik és egyben utolsó vételárrészlet 20,38 milliárd forintos összege 2039-ig fizetendő, feltéve, hogy a kormány teljesíti a vállalt infrastrukturális fejlesztéseket. Az állam a szerződésben 800 millió eurós beruházásra tett ígéretet, amely magában foglalja a M1-es metró meghosszabbítását, közúti és gyalogos felüljárók építését, vasútfejlesztést és a vágányok befedését egy park kialakítása érdekében.

Vitézy hangsúlyozza, hogy a szerződés az állam és a főváros együttműködésén alapul. Ha a kormány nem kíván részt venni a megvalósításban, lehetősége van akadályokat gördíteni a projekt elé, amelynek következményeként a második és harmadik vételárrészlet nem válna esedékessé, és az első részlet is visszajárhat. Ha azonban a kormány együttműködik Budapesttel, akkor a rákosrendezői területen egy európai színvonalú, zöld szemléletű lakónegyed épülhet meg. A végkimenetel attól függ, hogy a felek képesek lesznek-e közös célok mentén haladni, vagy az ügy politikai csatározások áldozatává válik.