A Duna House legfrissebb közleménye szerint egy év alatt látványosan eltolódott a fővárosi lakáspiac a magasabb ársávok felé. A budapesti lakáspiacot egyre nagyobb arányban uralják a drágább ingatlanok, a 25 millió forint alattiak szinte teljesen eltűntek a kínálatból. Tavaly augusztusban a budai oldalon a tranzakciók mindössze 15 százaléka tartozott a 70 millió forint feletti kategóriába, […]
Olvass tovább
Tegnap elindult az Otthon Start Program, amely a kormány várakozásai szerint a fiatalok lakásálmát hozza közelebb. Mától akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos kamatozású hitel igényelhető legfeljebb 25 éves futamidőre. A hitelnek persze vannak feltételei, nem mindenki jogosult rá, és figyelembe kell venni azt is, hogy a visszafizetett összeg végül több mint 20 millió forinttal több lesz. […]
Olvass tovább
A kormány Otthon Start lakáshitel-programja éppen azokat a spekulatív motívumokat élénkíti újra, amik a kínálati korlátok mellett hozzájárulnak a lakásárak növekedéséhez – írta friss elemzésében a GKI Gazdaságkutató Zrt. Orbán Viktor még július 2-án jelentette be, hogy kedvezményes hitellel szeretnék támogatni az első lakás megszerzését, ezzel a lehetőséggel pedig „bárki bárhol” élhet majd. A kormány […]
Olvass tovább
Amíg tavaly az összes budapesti ingatlanvásárló 17 százalékát adta a 20-30 év közti korosztály, idén viszont 9 százalékosra csökkent az arányuk – áll a Duna House elemzésében. Nőnek az ingatlanárak, magasabbak a kamatok és egyébként is egyre nagyobb az infláció, úgyhogy egyre nehezebb előteremteni a hitelfelvételhez szükséges önerőt – mondta Szegő Péter, a cég PR- […]
Olvass tovább
Markánsan kétsebességessé vált a hazai ingatlanpiac: a korszerű, jó elhelyezkedésű és versenyképes árazású lakások gyorsan gazdára találtak, a nem megfelelően árazott, korszerűtlen vagy nehezebben finanszírozható ingatlank lassabban kelnek el – állapította meg a Duna House 2025 első negyedévi ingatlanpiaci elemzésében, amiben azt vizsgálták, hogy milyen gyorsan kelnek el a piacra dobott ingatlanok. Listába szedték az eredményeiket: A népszerűbb […]
Olvass tovább
Budapesten jelenleg a legolcsóbb újépítésű ingatlanokat a XV. és a XX. kerületekben találjuk, négyzetméterenként 1 millió forintos átlagáron. A legmagasabb árszinteket a II. kerületben mérték, ahol az átlagos négyzetméterár már 3,4 millió forint fölé emelkedett. Az I., V. és XII. kerületek szintén 2 millió forint feletti négyzetméterárat mutatnak, derül ki a Duna House jelentéséből. 2024 […]
Olvass tovább
Megugrottak a fővárosi lakásárak februárban. A budapesti használt lakások átlagára már a 100 millióhoz közelít az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint. A kedd reggel kiadott közleményben az áll, hogy országosan és éves összevetésben több mint 10 százalékkal emelkedtek a lakásárak az ingatlanforgalmazó februári lakásárindexe alapján, januárhoz viszonyítva pedig bő 2 százalékos drágulás történt. Tavaly februárhoz […]
Olvass tovább
Hiába csökkent több mint 4 százalékkal az alapkamat, a lakáshitelek árazását befolyásoló referenciakamatok magasabbak, mint egy éve. A piacvezető bank ennek hatására már megdrágította a jelzálogkölcsöneit, és a többi pénzintézettől sem lenne meglepő hasonló lépés. Eközben az első lakást vásárló fiatalokat a vállalásuk szerint hamarosan a piacinál már sokkal alacsonyabb, 5 százalékos kamattal kellene hitelezniük […]
Olvass tovább
14 százalékkal emelkedett tavaly a panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten, amely így meghaladta a 800 ezer forintot; a legkedveltebb lakótelepeken ennél is dinamikusabb, átlagosan 19 százalékos volt a drágulás. A millió feletti négyzetméteráron kínált fővárosi panelek aránya 3-ról 8 százalékra emelkedett. A panelvásárlás mellett döntő vevők átlagosan 42,6 millió forintot fordítottak otthonteremtésre 2024-ben a Duna House […]
Olvass tovább
Nem többen, hanem jobban adósodunk el – állapította meg a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, Gergely Péter a cég hétfői közleményében. A Magyar Nemzeti Bank lakáshitelezéssel kapcsolatos adatsorai alapján a hitelezettek már több mint fele több hitelt vesz fel, mint amennyi önereje van. Gergely szerint a lakáshitel-felvevők között az elmúlt egy év alatt több mint negyedével, 25,5 százalékkal, […]
Olvass tovább
