Amíg tavaly az összes budapesti ingatlanvásárló 17 százalékát adta a 20-30 év közti korosztály, idén viszont 9 százalékosra csökkent az arányuk – áll a Duna House elemzésében. Nőnek az ingatlanárak, magasabbak a kamatok és egyébként is egyre nagyobb az infláció, úgyhogy egyre nehezebb előteremteni a hitelfelvételhez szükséges önerőt – mondta Szegő Péter, a cég PR- […]
Olvass tovább
Markánsan kétsebességessé vált a hazai ingatlanpiac: a korszerű, jó elhelyezkedésű és versenyképes árazású lakások gyorsan gazdára találtak, a nem megfelelően árazott, korszerűtlen vagy nehezebben finanszírozható ingatlank lassabban kelnek el – állapította meg a Duna House 2025 első negyedévi ingatlanpiaci elemzésében, amiben azt vizsgálták, hogy milyen gyorsan kelnek el a piacra dobott ingatlanok. Listába szedték az eredményeiket: A népszerűbb […]
Olvass tovább
Budapesten jelenleg a legolcsóbb újépítésű ingatlanokat a XV. és a XX. kerületekben találjuk, négyzetméterenként 1 millió forintos átlagáron. A legmagasabb árszinteket a II. kerületben mérték, ahol az átlagos négyzetméterár már 3,4 millió forint fölé emelkedett. Az I., V. és XII. kerületek szintén 2 millió forint feletti négyzetméterárat mutatnak, derül ki a Duna House jelentéséből. 2024 […]
Olvass tovább
Megugrottak a fővárosi lakásárak februárban. A budapesti használt lakások átlagára már a 100 millióhoz közelít az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint. A kedd reggel kiadott közleményben az áll, hogy országosan és éves összevetésben több mint 10 százalékkal emelkedtek a lakásárak az ingatlanforgalmazó februári lakásárindexe alapján, januárhoz viszonyítva pedig bő 2 százalékos drágulás történt. Tavaly februárhoz […]
Olvass tovább
Hiába csökkent több mint 4 százalékkal az alapkamat, a lakáshitelek árazását befolyásoló referenciakamatok magasabbak, mint egy éve. A piacvezető bank ennek hatására már megdrágította a jelzálogkölcsöneit, és a többi pénzintézettől sem lenne meglepő hasonló lépés. Eközben az első lakást vásárló fiatalokat a vállalásuk szerint hamarosan a piacinál már sokkal alacsonyabb, 5 százalékos kamattal kellene hitelezniük […]
Olvass tovább
14 százalékkal emelkedett tavaly a panellakások átlagos négyzetméterára Budapesten, amely így meghaladta a 800 ezer forintot; a legkedveltebb lakótelepeken ennél is dinamikusabb, átlagosan 19 százalékos volt a drágulás. A millió feletti négyzetméteráron kínált fővárosi panelek aránya 3-ról 8 százalékra emelkedett. A panelvásárlás mellett döntő vevők átlagosan 42,6 millió forintot fordítottak otthonteremtésre 2024-ben a Duna House […]
Olvass tovább
Nem többen, hanem jobban adósodunk el – állapította meg a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője, Gergely Péter a cég hétfői közleményében. A Magyar Nemzeti Bank lakáshitelezéssel kapcsolatos adatsorai alapján a hitelezettek már több mint fele több hitelt vesz fel, mint amennyi önereje van. Gergely szerint a lakáshitel-felvevők között az elmúlt egy év alatt több mint negyedével, 25,5 százalékkal, […]
Olvass tovább
A budapesti kerületek többségénél az átlagos négyzetméterár már meghaladja az egymillió forintot. Áremelkedéssel zárult a tavalyi év a lakáspiacon – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből. E szerint decemberben országos szinten átlagosan 0,8 százalékkal emelkedett az eladó lakóingatlanok ára az előző havihoz képest, éves összevetésben pedig 7,8 százalékos volt a drágulás. Budapesten a novemberihez viszonyítva […]
Olvass tovább
A fővárosi agglomerációt magában foglaló megyében tavaly a Duna House közreműködésével zárult adásvételek száma 2023-hoz képest 44 százalékkal, 2022-hoz képest 37 százalékkal emelkedett. Az ingatlanvásárlásra fordított összeg 19 százalékkal 56 millió forint fölé emelkedett, az átlagos négyzetméterár 12 százalékkal 562 ezer forintra nőtt, az ingatlanok 10 százaléka meghaladta a 100 millió forintos értékhatárt, a Duna […]
Olvass tovább
Lassult a havi lakásdrágulás, de százmilliónál tartanak az új építésű lakások árai Budapesten, derül ki az Ingatlan.com friss elemzéséből. Az ingatlanközvetítő közleménye szerint novemberben jelentősen lassult a lakáspiaci drágulás havi üteme, ennek oka, hogy a kereslet „megpihent”. Éves szinten viszont még mindig 10 százalék feletti az áremelkedés az Ingatlan.com lakásárindexe szerint. Novemberben 0,1 százalékra lassult […]
Olvass tovább
