Rekordot döntöttek a panellakások árai – Újpest a legkeresettebb kerület Budapesten
Újpest ismét bizonyította népszerűségét, hiszen a Duna House friss jelentése szerint a fővárosi panelvásárlók több mint 22%-a az újpesti lakótelepeket választotta otthonának. Ez nemcsak a városrész vonzerejéről, hanem a helyi ingatlanpiac lendületéről is tanúskodik, annak ellenére, hogy a panellakások négyzetméterára itt is jelentősen emelkedett.
Az elmúlt évhez képest Újpesten átlagosan 17%-kal drágultak a panellakások, így idén már 778 ezer forintos négyzetméterárral kell számolnia annak, aki itt szeretne vásárolni. Káposztásmegyer, amely Újpest északi részén helyezkedik el, szintén kiemelkedett a jelentésben: itt a négyzetméterár elérte a 861 ezer forintot, ami 30%-os drágulást jelent. Az adatok alapján Káposztásmegyer is egyértelműen a fővárosi panelpiac élvonalába került.
Újpest és Káposztásmegyer vonzereje összetett. A kiváló közlekedési kapcsolatok, a családbarát környezet, a helyi közösségi élet pezsgése és az elérhető infrastruktúra mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a városrész továbbra is a fővárosi lakáspiaci toplista élén álljon. Emellett a lokáció, amely a belvároshoz és a természethez egyaránt közel helyezkedik el, különleges előnyt biztosít a vásárlók számára.
Bár a drágulás egyértelműen érezhető, Újpest még mindig kedvezőbb árfekvésű alternatíva, mint a Gazdagréti lakótelep, ahol a milliós négyzetméterár már nem számít ritkaságnak. Az újpesti árak ugyanakkor a középmezőny felső szegmensében helyezkednek el, ami a városrész folyamatos fejlődését és vonzerejét tükrözi.
Újpest, beleértve Káposztásmegyert is, továbbra is a fővárosi panelpiac egyik legkeresettebb területe marad. Az értéknövekedés nemcsak az itt élők ingatlanjainak felértékelődését jelenti, hanem a városrész imázsát is tovább erősíti. Az újpesti lakótelepek tehát nemcsak otthont, hanem egyre növekvő értéket is kínálnak lakóik számára.
