Úgy látszik, az újpesti Fidesz számolni már nem tud, de hergelni annál inkább
A Lázár utcai ingatlan átépítésével kapcsolatban reagált az Újpesti Vagyonkezelő Zrt. (UV Zrt.) a helyi Fidesz-média hamis állításaira. Közben lapunkhoz is eljutott egy még tavaly novemberi levél, mely ugyancsak cáfolja Wintermanteléket.
A Lázár utca 14. szám alatt található társasház (ami egyébként az újpesti Fidesz törzshelyének, a Kakukk étteremnek a tőszomszédságában található) egy vegyes tulajdonú épület: összesen hat álbetét található az épületben, amelyből három iroda, két lakás és egy garázs. Az UV Zrt. 54 százalékos tulajdoni hányaddal többségi tulajdonos két iroda funkciójú álbetéttel. Ezek a helyiségek évek óta üresen állnak – olvasható ki a hozzánk eljutott belső levelezésből. Egyben történő hasznosításuk a lakókörnyezet miatt nehézségekbe ütközik, illetve a műszaki állapotuk erősen leromlott.
A dokumentum alapján a két álbetét alapterülete 228 négyzetméter. Mint írják, az álbetéteket határoló körvonalakon belül minden teljes felújításra, illetve átépítésre kerül, csak a határoló tartószerkezetek maradtak meg – azaz mindent kibontottak az épületből, gyakorlatilag csak a négy fal maradt. A két irodahelyiségből így négy darab egyenként kétszobás lakás kerül kialakításra melyeknek össze alapterülete 220 négyzetméter lesz.
A meglévő adottságok és az újonnan kialakítandó földszinti lakások miatt szükségessé vált a szintén rossz állapotban lévő társasházi közös tulajdonú épületrészek, épületszerkezetek és egyéb vezetékek felújítása is. Ezek összességében már egy nagyobb ráfordítást igényelnek, melyet a másik két lakás tulajdonosa nem tudott volna vállalni, ezért az UV Zrt. azt javasolta, hogy a közös tulajdont érintő felújítási munkák elvégzéséért kerüljön a tulajdonába a lakások felett található padlástér is, melynek alapterülete 241 négyzetméter. Ezzel a „mozdulattal” az UV Zrt. tulajdoni hányada 71 százalékra nőtt, és hasznosítani is tudja a tetőteret.
A lakások kialakításának összköltsége így négyzetméterenként nettó 579 ezer forint, mely igencsak messze áll a Wintermantelék által emlegetett milliós négyzetméterártól. A közös tulajdonban lévő épületrészek felújításának költsége 42 millió forint. Ez tartalmazza a födémszerkezet és a faszerkezet sérült, illetve korhadt vagy csavarodott részeinek cseréjét, a lakások feletti lécezést, bádogozást, cserépfedést, a kémények elbontását, az udvari csatorna és víz nyomóvezeték cseréjét, illetve új fogadóakna kialakítását is. Mindezért cserébe viszont – ahogy írtuk is – az UV Zrt. 241 négyzetméter új területet kap az ingatlanban.
Úgy látszik, az újpesti Fidesz begyújtotta a 2024-es önkormányzati kampányt, lejárató hadjáratot indított a regnáló városvezetés ellen, és hasonló hamis állításoktól sem riadnak vissza.
