Feszült kérdések, közös célok – kertvárosi lakók fóruma az új stadionról

Csütörtök este zsúfolásig megtelt a kertvárosiak által szervezett lakossági fórum helyszíne, ahol az Újpest FC új stadionjának tervei kapták a főszerepet. Bár a beruházás hivatalos lakossági fórumát a MOL-csoport csak július 21-ére hirdette meg, a helyiek nem vártak tovább: megszervezték saját eseményüket, amelyen ott volt szinte mindenki – kivéve magát a beruházót.

A fórumon részt vettek a város vezetői, önkormányzati és országgyűlési képviselők, politikai pártok delegáltjai, és legfőképp a kertvárosiak, akik aggodalmaiknak adtak hangot. A fő kérdés az volt: hogyan változtatja meg a tradicionálisan nyugodt kertvárosi környezetet egy akár 25 ezres, többfunkciós stadion, amit egy, a MOL elnök-vezérigazgatójához köthető rozsdaövezeti területre terveznek?

„Nem ma fog eldőlni, hogy lesz-e stadion vagy sem, sajnos, ennél bonyolultabb az élet. Nem is az a kérdés, ki stadionpárti és stadionellenes, itt mindenki Újpest-párti. Az a kérdés, hogy milyen hatással lesz a tradicionális Újpest-Kertvárosra a beruházás” – mondta Trippon Norbert, Újpest polgármestere, a fórum egyik kulcsszereplője.

Kertvárosiak kérdésekkel, kételyekkel

A lakók részéről számos konkrét és jogos kérdés érkezett: mi történik a parkolással, hogyan oldják meg a forgalomterhelést meccsnapokon, milyen hatással lesz az építkezés és az üzemeltetés a környék házaira és ingatlanára? Többen jelezték: már most, a gyártelep bontása során repedések jelentek meg otthonaikon, és attól tartanak, hogy az építkezés idején ez csak fokozódni fog. Az ingatlanok eladhatatlanná váltak, egyes tulajdonosok arról számoltak be, hogy a stadion terve visszariasztja a vevőket.

Az egyik felszólaló úgy fogalmazott: „félünk attól, hogy a kertvárosból zajos rendezvényzóna lesz. Két hét alatt nem épül le egy közösség, de ha nem figyelünk, néhány év alatt igen.”

A lakók azt is nehezményezték, hogy a beruházó eddig nem tartott érdemi tájékoztatást. Nem tudják, pontosan milyen funkciókat kap majd a stadion és a hozzá tartozó komplexum, milyen forgalom várható, vagy lesznek-e például rendszeresen koncertek.

Az önkormányzat dilemmája: szembeszállni vagy tárgyalni?

A polgármester nem kertelt: az önkormányzat egy kényszerpályán mozog. Trippon Norbert elmondta, hogy a MOL egy levelet küldött, melyben szándéknyilatkozatot kér az önkormányzattól arra vonatkozóan, hogy három, a beruházással határos önkormányzati tulajdonú telket is vonjanak be a kormányzati kiemelés alá. Ha ez megtörténik, az önkormányzat érdemben tárgyalópartner lehet a folyamatban – ha nem, kiszorul a döntésekből.

Trippon szerint a beruházás akár az önkormányzati telkek nélkül is megépülhet, a MOL két forgatókönyvvel készült: egy „a”, és egy „„b” tervvel. Az együttműködés esetén közösségi funkciók, zöldfelület, rendezettebb közlekedés, kiszámíthatóbb fejlesztés, és nagyobb beleszólási jog ígérkezik. Az elutasítás esetén azonban a beruházás akár kontrollálatlanabb formát is ölthet.

„A kérdés az: lépünk egyet hátra, és történik, ami történik? Vagy belépünk a folyamatba, és elérjük, hogy megvédhessük a kertvárost?” – fogalmazott a polgármester.

Trippon Norbert hangsúlyozta: az önkormányzatot semmi nem kötelezi a telkek eladására. A szándéknyilatkozat csupán egy politikai-jogi lehetőség, hogy a kerület asztalnál maradjon a tárgyalások során. A cél, hogy a beruházás emberléptékű és közösségi haszonnal is bíró legyen – ha már megállíthatatlan.

Ellenzékből és kormánypártból is érkeztek a rendezvényre

A fórumon felszólalt Wintermantel Zsolt volt polgármester, jelenlegi fideszes képviselő is, aki – bár hangsúlyozta, hogy megérti a lakók aggodalmait – úgy fogalmazott: a három önkormányzati telek bevonása „elemi érdeke” a kerületnek. „Ha ebből kimaradunk, nincs alkupozíciónk, és az lesz, amit a MOL akar.”

Hasonlóan fogalmazott Nagy Dávid, a Kétfarkú Kutya Párt önkormányzati képviselője, ám ő jóval szkeptikusabban szemléli a beruházót: „a MOL-nak nem lehet hinni. A MOL-toronynál sem teljesítették az ígéreteiket, Fehérvárról pedig egyszerűen kivonultak.” Szerinte a szándéknyilatkozat zsarolási kísérlet, és nem szabad aláírni.

Mindezek után Trippon Norbert hangsúlyozta: az ügy pártpolitikán túlmutat. „Újpesten úgy járja, hogy a nagy ügyekben össze kell kapaszkodnunk, különben áthajtanak rajtunk.”

A beruházás tétje: több, mint stadion

Az Újpest FC jelenlegi stadionja korszerűtlen, tömegközlekedéssel nehezen megközelíthető, az új tulajdonos, a MOL pedig modern, UEFA-kompatibilis stadiont szeretne, amely szurkolói élménypark is egyben – és versenyképes klubot építene a Ferencváros riválisaként. A Szusza Ferenc Stadion átalakítása helyett a Fóti út 141. szám alatti rozsdaövezeti területre esett a választás, ahol a MOL előszerződést kötött a területre – a tulajdonosok között a hírek szerint Hernádi Zsolt is ott van. A bontás már befejeződött, a lakók szerint ennek hatásait már most is érzik.

A MOL terveiben a stadion köré élményközpont, edzőközpont, kereskedelmi létesítmények, parkok és játszóterek is szerepelnek. Az önkormányzat több mint ötven vitás pontot gyűjtött össze – ezekről tárgyalnának a beruházóval. Az viszont eddig nem volt világos, hogy mikor, hol és hogyan.

Július 21.: a MOL végre megszólal

A közbeszédet hetek óta uraló bizonytalanság és információhiány után most végre elérkezik a pillanat, amikor a beruházó is közvetlenül a lakosok elé áll: a MOL-csoport július 21-én, hétfőn tart hivatalos lakossági fórumot, amelyre regisztráció után bárki elmehet. A fórumon várhatóan bemutatják a projekt részleteit, és lehetőséget adnak arra is, hogy az ott élők közvetlenül kérdezzenek.

A lakosok és a városvezetés egyaránt abban bízik, hogy ez nem pusztán formális tájékoztató lesz, hanem valódi párbeszéd kezdete. Mert az valóban eldőlt: stadion épül. De az még kérdés, hogyan, hol, és milyen hatással lesz mindarra, amit ma Újpest-Kertvárosnak hívunk.